Bouřlivé připomínkové řízení má za sebou návrh novely vyhlášky o požadavcích na výstavbu, který předložilo ministerstvo pro místní rozvoj vedené Petrem Kulhánkem (STAN). Například jen Hospodářská komora ČR vznesla 81 zásadních připomínek. Komora varuje, že výsledkem této novely bude další zdražení bytů a domů.
Hospodářská komora hovoří o kolizích s již existujícími předpisy a o riziku „gold-platingu„. Tedy nabalení zbytečných „domácích“ regulací nad rámec požadavků evropského práva. Již dnes patří Česko mezi země s nejhorší dostupností bydlení v EU. Návrh ministerstva pro místní rozvoj (MMR) podle Komory situaci nezlepší, ale naopak zhorší.
Spor o parkovací místa pro kola
„Naše pozice neprezentuje jen podnikatelské zájmy. Jde totiž o legislativní návrh, který by v případě jeho schválení sáhl hluboko do peněženky každého občana – ať už staví, hledá nájemní prostory pro podnikání nebo bydlení, či si jen jde nakoupit potraviny. Každá zbytečná regulace se nakonec promítne do účtu, který zaplatíme všichni,“ uvedl prezident Hospodářské komory Zdeněk Zajíček.
Co konkrétně zástupcům firemního sektoru vadí? Třeba přehnané počty parkovacích míst pro kola i v objektech, kde to postrádá smysl, jako jsou léčebny dlouhodobě nemocných. Kritizují také další zpřísnění požadavků pro topné systémy a izolace budov či časté kolize s předpisy jiných resortů.
Svaz měst a obcí ČR kritizuje třeba požadavky na povinnou instalaci dobíječek pro elektromobily a vysokorychlostní datové přípojky. Ve velkých městech to zřejmě nebude problém, avšak v obcích do 2000 obyvatel ano. Svaz proto navrhuje pro menší obce zavést výjimku. Za kontraproduktivní považuje požadavek na vodotěsnost při odvodu srážkových vod. „Srážkové vody se mají vsakovat v místě původu,“ reaguje Svaz měst a obcí.
Mohlo by vás zajímat
MMR: Je to jen transpozice
Jak uvedlo MMR v důvodové zprávě, navrhovaná novela vyhlášky je připravena především v návaznosti na potřebu transpozice evropské směrnice 2024/1275 o energetické náročnosti budov. Členské státy tam musí přijmout například nové pravidla pro parkovací místa pro jízdní kola a infrastrukturu pro nabíjení elektromobilů. Zčásti tato novela reaguje také na požadavky směrnice 2024/3019 o čištění městských odpadních vod.
„Dále jsou navrhované změny vyvolány potřebou zpřesnit a doplnit některá ustanovení vyhlášky v návaznosti na výkladové nejasnosti, které se v praxi projevily během prvního roku její účinnosti. Jedná se zejména o požadavky na výstavbu a technická kritéria, jejichž formulace vedly k různorodým interpretačním přístupům,“ uvedlo MMR. Jako konkrétní příklad zmínilo požadavky na technická řešení větrání a vzduchotechniky v budovách.
