Najít v Praze rozumné bydlení se v posledních letech podobá hledání jehly v kupce sena. Ceny rostou tak rychle, že co platilo před pár měsíci, dnes může být úplně jinak. A lidé, kteří dříve hledali domov v širším centru, jsou postupně „vytlačováni“ na periferie. Anebo se musí smířit s mnohem menším prostorem, než plánovali.

Matematika je neúprosná – splátka hypotéky často spolkne polovinu příjmu průměrné rodiny. Touha po vlastním přesto nepolevuje. Byt v metropoli totiž stále zůstává tou nejbezpečnější ochranou peněz před inflací a nejlepší pojistkou na stáří, jakou si lze představit.

Proč se z výběru bytu stala strategická hra

V dekádě drahých energií a vysokých úroků už nestačí, aby se vám byt jen líbil. Kupující se museli naučit počítat jako zkušení investoři. Každý metr čtvereční, který nevyužijete, ale musíte ho vytápět a zaplatit, je v konečném součtu drahý luxus.

Dnes hraje prim efektivita. Lidé se ptají na zateplení, typ oken a způsob vytápění mnohem častěji než na barvu dlaždiček v koupelně. Hledají místa, kde za své peníze dostanou nejen střechu nad hlavou, ale i nízké provozní náklady, které jim v budoucnu nezruinují rozpočet.

Budoucnost patří čtvrtím s vlastním příběhem

Centrum Prahy je už dávno zastavěné a předražené. Proto se pozornost obrací k místům, která byla dříve přehlížená. Industriální čtvrti jako Vysočany procházejí neuvěřitelnou proměnou. Tam, kde dříve hučely stroje, dnes vznikají parky, kavárny a moderní rezidence.

Tento trend ukazuje, že lidé už nechtějí bydlet v obřích anonymních komplexech na okraji polí. Hledají lokality s historií a duší, které ale nabízejí veškerý komfort moderního města. Chtějí mít metro na dosah ruky, ale zároveň touží po kousku zeleně, kam mohou vyběhnout s dětmi nebo se psem.

Investice do soukromí a úspor

Poptávka se proto stále více přesouvá ke komornějším projektům. Je rozdíl sdílet dům s pěti sty sousedy, nebo jich mít jen pár desítek. Právě tento pocit bezpečí a soukromí je v metropoli čím dál dražším artiklem, který ale zásadně ovlivňuje to, jak se nám v daném místě žije.

Příkladem takového přístupu jsou nové byty v pražských Vysočanech v rámci projektu Viladomy U Mlýna. Jde o tři nízkoenergetické domy, které vznikly na základech původního komplexu Odkolkova mlýna. Masová výstavba se nekoná. V každé z vil se nachází pouze 14 bytů. Díky tomu je zaručen klid a sousedská atmosféra.

Mohlo by vás zajímat

Bydlení, které dává smysl

Viladomy U Mlýna sází na vysoké standardy, jako jsou nadstandardně vysoké stropy a velkoformátová okna, která do interiérů pouštějí maximum světla. Kombinace moderních technologií a bezprostřední blízkosti lesoparku Klíčov dělá z tohoto místa oázu, kterou byste ve Vysočanech možná nečekali. Podrobnosti o projektu najdete na stránkách viladomyumlyna.cz.