Úřad pro ochranu hospodářské soutěže povolil svým prvostupňovým rozhodnutím spojení soutěžitelů CPI Property Group a Immofinanz. Skupina CPI miliardáře Radovana Vítka tedy může získat na rakouském realitním podnikem výlučnou kontrolu. Rozhodnutí úřadu již nabylo právní moci, avšak dokončení transakce je stále nejisté.
„Po zhodnocení všech relevantních skutečností dospěl Úřad k závěru, že posuzované spojení soutěžitelů nebude mít za následek podstatné narušení hospodářské soutěže ve spojením dotčené oblasti pronájmu kancelářských a prodejních ploch, a to ani na území České republiky, ani na úžeji vymezených geografických územích, kde se činnost spojujících se stran překrývá,“ uvedl k povolení transakce ÚOHS v tiskové zprávě.
Pochybnosti o megafúzi v oboru komerčních nemovitostí má představenstvo společnosti Immofinanz. To sice včera uvítalo zvýšení nabídkové ceny z 21,20 eura na 22,70 eura za akcii, avšak dále tvrdí, že nabídka CPI je „pod hodnotou společnosti a nereflektuje podstatný růstový potenciál skupiny Immofinanz.“ Vedení Immofinanz proto akcionářům doporučilo akcie za těchto podmínek neprodávat.
Otázkou je, zda už není pozdě. CPI ve středu 26. ledna podmínečně koupila dalších 6,8 procenta akcií rakouské společnosti, které dosud vlastnil fond Petrus Advisers. To by znamenalo, že CPI již získala pod svou kontrolou 35,5 procenta akcií Immofinanz, z toho 19,25 procenta má ve svém vlastnictví a na zbytek má uzavřenou smlouvu.
Skupina CPI investuje do různých typů nemovitostí, hlavně se jedná o kancelářské budovy, nákupní centra, hotely a bytové domy, nakupuje také pozemky a zemědělskou půdu. Hodnota celého portfolia CPI v tržních cenách loni dosahovala 12,6 miliardy eur, čistá hodnota aktiv – po odečtení dluhu – se pohybuje okolo pěti miliard eur. Hlavním akcionářem CPI je Radovan Vítek, kterého loni týdeník Euro s hodnotou majetku 98 miliard korun zařadil na druhé místo mezi nejbohatšími Čechy a Slováky.
Společnost Immofinanz se zaměřuje na investice do kancelářských a maloobchodních prostor a jejich pronájem. Aktivní je na území Rakouska, Německa, Polska, České republiky, Slovenska, Maďarska a Rumunska. Mezi další velké akcionáře Immofinanz patří S Immo s 12,7 procenta akcií a slovenský byznysmen Peter Korbačka spjatý se skupinou J&T, který aktuálně drží 9,4 procenta akcií. Korbačka spolupracuje s Vítkem a svůj podíl by mu měl odprodat.
(dtr)
