Hlavní město usiluje o zavedení pravidel pro krátkodobé ubytování po vzoru Chorvatska. Tamní systém vyžaduje, aby pronajímatelé bytů splnili konkrétní požadavky státu či města, jinak velké platformy typu Booking nebo Airbnb jejich nabídku vůbec nezaregistrují.
Tento postup by v metropoli preferovala městská společnost Prague City Tourism (PCT), která má v metropoli na starosti organizaci cestovního ruchu. Uvedla to místopředsedkyně jejího představenstva Jana Adamcová. Podle mluvčí ministerstva pro místní rozvoj (MMR) Veroniky Lukášové se však konkrétní podoba pravidel v Česku v současné době teprve řeší.
ID číslo jako podmínka pro inzerci
O možnost efektivněji usměrňovat krátkodobé ubytování usiluje Praha dlouhodobě. Důvodem je zejména rušení klidu místních obyvatel a úniky na poplatcích z pobytu, které činí 50 korun za osobu a noc.
„Přáli bychom si, aby se podařilo prosadit ve Sněmovně regulaci krátkodobého ubytování. V Chorvatsku se přiděluje specifické ID číslo každému provozovateli ubytování a součástí přidělení čísla je, že splní zákonné podmínky. Chorvatská vláda má domluveno s platformami jako je Booking a Airbnb, že nezalistují nikoho, kdo toto ID nemá,“ uvedela Adamcová. Zmíněný způsob podle ní umožňuje velmi účinnou kontrolu, o kterou stojí i Praha.
Podmínky: Souhlas sousedů i placení daní
Pro získání potřebného ID čísla musí lidé v Chorvatsku podle serveru E15 mimo jiné získat souhlas sousedů v bytovém domě s krátkodobým pronájmem. Musí také doložit stavební způsobilost budovy a řádně platit daně a poplatky.
Pravidla pro krátkodobé ubytování v Česku nyní připravuje MMR v rámci novely zákona o podmínkách podnikání v oblasti cestovního ruchu. Klíčovou součástí má být digitalizace údajů v systému eTurista. Zda MMR zvolí právě cestu preferovanou Prahou, však zatím není jasné. „V oblasti krátkodobých pronájmů stále probíhá intenzivní odborná diskuse, proto finální rozsah a konkrétní parametry nelze v tuto chvíli blíže definovat,“ uvedla Lukášová.
Politické návrhy na přísnější kolaudaci
Téma loni opakovaně řešili i zákonodárci. Pražští poslanci za ANO a Piráty předložili pozměňovací návrhy, které by Praze umožnily vlastní pravidla. Návrh Patrika Nachera a Roberta Králíčka (oba ANO) počítal s tím, že by do systému eTurista bylo možné registrovat pouze byty kolaudované jako ubytovací zařízení. Samosprávy by také získaly právo do systému nahlížet, což jim současná legislativa neumožňuje.
Alternativní návrh Jakuba Michálka a Olgy Richterové (oba Piráti) měl dát obcím možnost, aby si samy určily, zda budou kolaudaci vyžadovat. Sněmovna však před volbami třetí čtení návrhu nedokončila.
Statistiky: Airbnb je jen špičkou ledovce
Podle analýzy Institutu plánování a rozvoje (IPR) z března 2023 se v Praze přes Airbnb nabízelo zhruba 8 000 bytů. Předseda představenstva PCT František Cipro však upozorňuje, že realita je pravděpodobně jiná. Analýza totiž nezahrnuje další digitální platformy a počty bytů se navíc mění v závislosti na sezoně. Tato čísla nejsou v základní analýze plně podchycena, a proto je množství bytů využívaných pro sdílené ubytování v Praze podle Cipra nepochybně vyšší.
