Sekyra Group se dohodla se společností Dostupné bydlení České spořitelny a s pojišťovnou Kooperativa na odprodeji rezidenčního projektu Opatov II v Praze 11. Nový blok s 300 byty by měl být zkolaudován do konce příštího roku a první nájemníci se nastěhují začátkem roku 2025. Jde o jednu z největších transakcí s nájemním bydlením na českém trhu.
Vzhledem k nedostatku bytů, jejich vysokým cenám, rostoucím úrokovým sazbám u hypoték i relativně přísným podmínkám stanoveným pro získání úvěru je možnost pořídit si vlastní byt v Praze pro stále se rozšiřující skupinu lidí v současné době nereálná. Dle statistik Mezinárodního měnového fondu i OECD je Česko v rámci EU na nechvalné špici v tom, jak rychle zde od roku 2015 rostly ceny nemovitostí ve srovnání s disponibilními příjmy domácností. V Praze je situace nejkomplikovanější.
Bytový projekt na pražském Opatově, který je ve výstavbě a po dokončení bude zahrnovat zhruba 300 nájemních bytů, je vyústěním investiční spolupráce pojišťovny Kooperativa a společnosti Dostupné bydlení České spořitelny. Oba subjekty spojuje dlouhodobá spolupráce jejich rakouských mateřských společností, které mají z Rakouska bohaté zkušenosti s realizací projektů dostupného bydlení. Kooperativa a Dostupné bydlení České spořitelny v rámci vzájemné spolupráce v oblasti nájemního bydlení nalezly partnera pro výstavbu nájemních bytů na pražském Opatově, kterým se stala tuzemská realitní skupina Sekyra Group.
„Náš projekt značí fundamentální posun od vlastnického bydlení k nájemnímu v Česku,“ říká Luděk Sekyra, developer a zakladatel Sekyra Group. S nájemními byty developerská společnost počítá i ve svých dvou velkých projektech, které se právě stavějí – Smíchov City a Rohan City. „Pro nájemní bydlení ale chceme vyčlenit i část menších rezidenčních projektů. Jde například o projekt v Čakovicích, na kterém aktuálně pracujeme. Díky tomu, že vedle bytů do osobního vlastnictví stavíme i byty nájemní, zajišťujeme pestřejší skladbu obyvatel, která v dané lokalitě bude po dokončení projektů žít,“ tvrdí výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle.
(mig)
