Nabídka nemovitostí i poptávka po nich stále poroste. Po 5 letech bude poptávka pod nabídkou

Novostavba. foto: Trigema

Trh s nemovitostmi je stabilní a vlivem korona virové krize nezaznamenal přílišné změny. Nabídka nemovitostí v rámci celé ČR i Prahy nadále poroste, stejně jako poptávka po nich. V letošním roce by podle developerů měla nabídka nemovitostí v Praze povyrůst dokonce o 2,3 %. Vyplývá to ze Studie developerských společností H2/2020 zpracované analytickou společností CEEC Research.

Developeři očekávají růst nabídky nemovitostí v letošním roce o 1,2 % v rámci celé republiky a o 2,3 % v Praze. Developeři neočekávají, že by se korona virová krize výrazněji projevila na nabídce nemovitostí i v následujícím roce, kde očekávají nabídku dokonce větší než v roce letošním. Pro rok 2021 developeři predikují další růst na straně nabídky nemovitostí, a to o 1,6 % v rámci celé ČR a o 2,5 % v hlavním městě Praze. Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema a.s. k současné situaci dodává, že trh s nemovitostmi je stabilním a výhodným způsobem investice: „Poptávka po bydlení zůstává vysoká. Do budoucnosti lze navíc počítat i se silnějším zájmem ze strany fondů a dalších větších investorů. Investice do rezidenčních nemovitostí jsou dnes jedním z nejvýhodnějších způsobů, kam volné finanční prostředky uložit. Jejich hodnota neustále roste.“

Očekávaný vývoj nabídky rezidenčních nemovitostí. zdroj: CEEC

Na straně poptávky po nemovitostech developeři očekávají stále růst, ačkoli pro tento rok velmi malý. Poptávka bude podle dotázaných developerů letos ve výši 0,2 %, a to jak v rámci celé republiky, tak v Praze. S vyšší poptávkou ale počítají pro rok 2021, kdy v rámci ČR očekávají poptávku ve výši 1,6 %, v Praze potom vyšší, a to ve výši 1,9 %.

Očekávaný vývoj poptávky rezidenčních nemovitostí. zdroj: CEEC

Výzkumná agentura CEEC Research upozorňuje, že se za posledních 5 let jedná o první situaci, kdy je očekávaná poptávka nižší než nabídka nemovitostí.

-red-