Původem česká realitní skupina Accolade dál rozšiřuje své působení ve Španělsku. Dánský obchodní řetězec Jysk si nově pronajal prostory v jejím průmyslovém parku Valencia Picassent. Zmíněný nájemce obsadí celý areál o dvou budovách s pronajímatelnou plochou bezmála 20 tisíc metrů čtverečních, a to včetně kanceláří.
Jak dále uvedl Accolade Holding v tiskové zprávě, dánský prodejce nábytku Jysk si budovu převzal v polovině února a nyní se stěhuje do nových prostor. Produkty z moderního průmyslového parku budou mířit jak k zákazníkům e-shopu, tak do kamenných obchodů. Těch se Jysk chystá v příštích třech letech ve Španělsku a Portugalsku otevřít více než stovku.
„Nejlepšími projekty jsou ty, u kterých rosteme společně s našimi partnery. A toto je jeden z ukázkových příkladů, kdy naše spolupráce zároveň pomáhá naplňovat ambiciózní plány společnosti Jysk na rozsáhlou expanzi po Španělsku a Portugalsku, a zároveň nám umožňuje ještě více upevnit naši dosavadní pozici na Pyrenejském poloostrově. Věřím, že tímto projektem naše společná cesta nekončí,” komentoval generální ředitel skupiny Accolade Milan Kratina.
Nechybí solární panely ani LED osvětlení
Areál Valencia Picassent aspiruje na vysoké hodnocení v rámci prestižní ekologické certifikace BREEAM. „Zásadními požadavky při přípravě projektu byla šetrnost projektu k životnímu prostředí a minimalizace provozních nákladů. Střechy objektů proto disponují velkými světlíky, které umožňují optimální využití přirozeného osvětlení a s tím i úsporu energie, což nám poskytlo výhodu při vyjednávání se společností Jysk,” doplnil Jan Mazáč, projektový manažer Accolade ve Španělsku. Haly jsou vybaveny fotovoltaickými panely, centralizovaným systémem řízení spotřeby energie a vody i LED osvětlením.
Společnost Accolade vstoupila na španělský trh v roce 2020 a doposud zahájila přípravu šesti projektů, z nichž dva již byly úspěšně dokončeny a předány nájemci. Další dva jsou v tuto chvíli ve výstavbě a zbývající v procesu získání stavebního povolení. Celková hodnota projektů dosahuje bezmála 180 milionů eur. Minulý rok společnost otevřela ve Španělsku i své zastoupení, a to již ve zmíněné Valencii. Stejnojmenný region patří mezi ekonomicky nejsilnější v rámci Španělska.
„Španělský trh je pro nás nyní jednou z hlavních priorit. Věříme lokalitám, které jsou energeticky nezávislé nebo mají jiné zdroje, což je případ právě Španělska. Trh s moderními průmyslovými nemovitostmi tu navíc byl v minulosti velmi málo saturovaný a nyní prochází dynamickým vývojem, což je pro nás obrovská výzva a zároveň příležitost,“ doplnil Kratina.
Profil skupiny Accolade
Accolade Holding vedený Milanem Kratinou působí v šesti zemích Evropy, ve kterých investuje do moderních hal k pronájmu. Nájemci pocházejí hlavně z oblastí e-commerce, zpracovatelského průmyslu a logistiky. V Česku, Polsku, Německu, Španělsku, Nizozemsku a na Slovensku vlastní síť 47 industriálních parků o celkové ploše 2,7 milionů metrů čtverečních. V přípravě je dalších více než 7 milionů metrů čtverečních.
V roce 2014 založila skupina fond průmyslových nemovitostí Accolade Fund SICAV, do kterého mohou investovat kvalifikovaní investoři. Těch má dnes fond přes tři tisíce. Hodnota portfolia již překročila 1,4 miliardy eur. V roce 2017 skupina Accolade koupila provozovatele druhého nejfrekventovanějšího letiště v České republice – Brno-Tuřany. Poblíž Stříbra připravuje polygon pro testování a certifikaci vozidel s autonomním řízením.
(red)
