Celkem čtyři průmyslové a logistické parky, tři v Polsku a jeden u Kojetína na Přerovsku, pořídil Fond Accolade za více než 271 milionů eur (asi 6,6 miliardy korun). Výrobních skladových ploch je nedostatek, díky čemuž je stále prostor pro růst nájemného. To umožňují i inflační doložky, díky kterým se fondu daří minimálně z 80 procent zmírňovat inflaci. Fond letos dosáhl za první pololetí zhodnocení 5,45 procenta, což odpovídá očekávanému ročnímu zhodnocení sedmi procent.
U Kojetína na Přerovsku fond koupil nedávno dokončené distribuční centrum pro společnost Amazon. Centrum se díky svému vybavení, šetrnému přístupu k životnímu prostředí i vysoké energetické soběstačnosti stalo jednou z nejmodernějších logistických nemovitostí v zemi, uvádí fond.
,,Poptávka po průmyslových nemovitostech je stabilní, stále se nejčastěji jedná o společnosti ze sektorů zpracovatelského průmyslu, logistiky, retailu a e-commerce,“ uvedl Milan Kratina, předseda představenstva Accolade Industrial Fund a šéf skupiny Accolade.
Z polských nemovitostí koupil fond poslední fázi parku Štětín Zalom, zbylou část parku Górzow Wielkopolski, kde už část vlastní od letošního června, a Štětín Kniewska.
Fond dohromady vlastní nemovitosti o pronajímatelné ploše více než 1,5 milionu metrů čtverečních a na nájemném ročně inkasuje přes 80 milionů eur (přes dvě miliardy korun).
„1,5 milionu metrů čtverečních pronajímatelných ploch, které společně s našimi investory vlastníme, je hezké číslo. Věříme, že díky dalším akvizicím v budoucnu fond ještě výrazně rozšíříme. Posílil se tak stabilní příjem plynoucí do fondu z nájemného, což je pozitivní zprávou pro investory,“ upřesnil Milan Kratina.
Accolade Industrial Fund byl založen skupinou Accolade v roce 2014 a je určen kvalifikovaným investorům. Jeho portfolio tvoří 29 průmyslových parků s 96 nájemci v České republice, Polsku, Německu a na Slovenku. Hodnota fondu přesahuje 1,4 miliardy eur (přes 34 miliard korun).
Tomáš Rovný
